Menu

Заявка

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

ИПОТЕКА НА ИЖС ХОЗСПОСОБОМ СТАНЕТ ДОСТУПНЕЕ.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 2 раз

ИПОТЕКА НА ИЖС ХОЗСПОСОБОМ СТАНЕТ ДОСТУПНЕЕ

ДОМ.РФ планирует субсидировать кредиты на строительство индивидуальных домов так называемым «хозяйственным способом» (без привлечения аккредитованных банком строительных компаний). Об этом рассказал журналистам гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Сейчас заемщики могут взять льготный ипотечный кредит для строительства дома профессиональным подрядчиком. Но при строительстве дома хозспособом (силами будущего хозяина или «серых» бригад) банки ипотеку не выдают. Залога нет, высоки риски невозврата кредита, пояснил Мутко. На такое строительство можно получить лишь потребительский кредит под высокие проценты.

«ДОМ.РФ может выделить 1 млрд рублей на субсидирование рисков банков при выдаче ипотеки на строительство индивидуальных домов хозяйственным способом», — рассказал Мутко.

Средства будут выделены из прибыли компании. Ставка для заемщиков по этой ипотечной программе составит 9%, уточнил Мутко. Выдавать кредиты на строительство хозспособом под 9% предполагается любым категориям заемщиков, не только льготникам. Программа может быть запущена уже с 1 июля и будет действовать, пока не закончатся выделенные на это средства.

В то же время большие перспективы кроются именно за комплексным строительством поселков индивидуальных домов, считает Мутко. С учетом мирового опыта хозспособ в структуре ИЖС занимает не более 10-15%, отметил он.

Опросы общественного мнения показывают, что в индивидуальных домах хотели бы жить около 45 млн россиян (сейчас живут 22 млн). На ИЖС уже распространено проектное финансирование, счета эскроу. В прошлом году ДОМ.РФ провел конкурс типовых проектов индивидуальных домов. Проекты-победители прошли экспертизу, определена их стоимость, они представлены на сайте строим.дом.рф.

Источник - Российская газета

 

Подробнее ...

Май: что приготовил для россиян последний месяц весны.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 16 раз

Май: что приготовил для россиян последний месяц весны.

В мае 2022 г. в РФ вступают в силу очередные законы, затрагивающие семьи с детьми и должников. Что приготовил россиянам последний весенний месяц?

Пособия на детей

С 1 мая 2022 г. за новой выплатой смогут обратиться малоимущие семьи, где подрастают дети в возрасте от 8 до 17 лет. Пособие будет назначено только при условии, что оба родителя являются гражданами РФ, постоянно проживают на территории России и имеют доход не больше одного прожиточного минимума на душу населения, установленного в регионе.

У членов семьи старше 18 лет должен быть подтвержденный доход либо уважительная причина его отсутствия. Дополнительно учитываются критерии наличия (отсутствия) имущества.

Пособие начисляется по заявлениям граждан. Подать заявку можно на сайте "Госуслуги", в МФЦ или в ПФ РФ.

Сумма выплаты составляет 50, 75 или 100% от МРОТ на детей, установленного в регионе. Пособия начисляются задним числом, с апреля 2022 г. Размер выплат на семью будет варьироваться от 6150 до 12 300 руб., в зависимости от степени нуждаемости и региона.

Маткапитал отцам

С 1 мая для отцов будут расширены возможности получения маткапитала. На данный момент данную помощь от государства отцы могут получить в исключительных случаях: если мужчина является единственным усыновителем или мать ребенка погибла (лишена родительских прав). При этом женщина обязательно должна быть российской гражданкой.

В соответствии с новыми правилами мужчина получит капитал, даже если мать ребенка не имела гражданства РФ. Также отцу положена выплата, если мать отказалась от малыша в роддоме и дала согласие на усыновление.

Эта норма позволяет рассчитывать на получение капитала тем мужчинам, которым детей рожают суррогатные матери. Ежегодно в РФ на свет появляется около 22 000 таких младенцев.

Защита выплат от списаний

С 1 мая 2022 г. кредитные учреждения не смогут автоматически списывать государственные выплаты в счет погашения задолженностей. Сначала потребуется получить согласие от клиента, причем на каждое списание. Для списания периодических взносов согласие можно взять сразу на весь срок кредита.

Но при этом за клиентом сохраняется право передумать в течение двух недель и забрать деньги. Для этого потребуется обратиться в отделение банка, на возврат дается три дня. После этого сумма задолженности вновь вырастет и в течение недели клиент обязан внести платеж. При нарушении срока начисляется неустойка.

Декларация о доходах за 2021 год

До 4 мая 2022 г. нужно сдать декларацию о доходах за прошлый год. Подавать ее нужно тем, кто в 2021 г. получил доход, с которого не был удержан НДФЛ. Например, при продаже имущества или подработке по договору подряда без оформления ИП или самозанятости. Подать бумаги можно в отделение ИФНС или сайте ведомства nalog.ru.

Увеличение лимита в СБП

С 1 мая ЦБ РФ увеличил сумму максимальной операции в СБП с 600 000 до 1 млн руб. Теперь можно оплачивать товары и услуги без комиссионных сборов на более крупные суммы. Обновление затрагивает и торгово-сервисные компании. Они смогут предлагать клиентам оплату через систему, которая будет проходить напрямую по счетам. Причём для операции не нужна банковская карта, достаточно QR-кода.

Реклама на домах

17 мая вступает в силу закон, позволяющий собственникам помещений в многоквартирных зданиях запрещать установку рекламных сооружений на земельном участке, входящем в общее имущество собственников или на строении, в котором они проживают.

Новый закон позволит исключить вероятность нарушения прав владельцев недвижимости и защитить объекты капитального строительства от самовольного размещения рекламы. Теперь для оформления договора на установку рекламной конструкции необходимо согласие общего собрания собственников помещений в здании.

Копирайтер- Симиренко Ж. И.-https://www.9111.ru

Подробнее ...

Топ-30 застройщиков на Циан по итогам марта 2022 года.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 22 раз

Топ-30 застройщиков на Циан по итогам марта 2022 года.

Представляем рейтинг застройщиков по итогам марта 2022 года. Он доступен в 15 российских регионах.

Нажав на карточку застройщика, вы увидите, какую долю охвата каждый ЖК добавил в позицию застройщика в рейтинге. Название каждого ЖК также кликабельно: нажав на него, вы сможете перейти на карточку выбранного вами ЖК на Циан.

В Москве и Московской области рейтинг возглавили:

ПИК  (охват — 39,49 млн показов)

ГК ФСК  (17,33 млн)

MR Group  (9,6млн)

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в топ-3 вошли застройщики:

GloraX (5,22 млн)

ГК Setl Group  (3,21  млн)

ПИК (2,64 млн)

В Новосибирской области лидерами в марте стали:

Брусника  (1,78 млн показов)

ГК Стрижи (Новосибирск) — 0,16 млн

ГК Дом-Строй (Новосибирск)  — 0, 16 млн

В Свердловской области первенство в рейтинге завоевали:

Брусника   (1,37 млн)

СЗ ЛСР. Недвижимость-Урал  (0,66 млн)

TEN Девелопмент  (0, 64 млн)

Также рейтинг составлен для других российских регионов:

Алтайского края 

Воронежской области 

Калининградской области 

Краснодарского края 

Красноярского края 

Нижегородской области 

Республики Крым и Севастополя

Ростовской области  

Тульской области 

Тюменской области 

Челябинской области 

Переходите по ссылкам выше, чтобы узнать, кто из девелоперов стал лидером в вашем регионе!

Для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, а также Краснодарского края доступен рейтинг топ-10 застройщиков двух сегментов: жилье эконом/комфорт-класса и жилье бизнес/премиум-класса.

ЖУРНАЛ ЦИАН.

 

Подробнее ...

В апреле продажи первичного жилья упали на 50%.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 21 раз

В апреле продажи первичного жилья упали на 50%.

19 апреля 2022

Льготная ставка 12% не является привлекательной для потенциальных покупателей.

В апреле в крупных городах число бронирований квартир в новостройках по сравнению с мартом сократилось на 50–55%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи». С 1 апреля вступили в силу новые условия программы льготной ипотеки под 12% годовых. Граждане не считают такую ставку выгодной, поэтому не спешат заключать сделки, рассказал руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Снижение активности покупателей было предсказуемым, говорит заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов. Из-за роста ипотечных ставок и ставок по банковским вкладам происходит снижение продаж. По его словам, в условиях роста доходности депозитов спрос частично переориентируется на финансовый сектор. Люди предпочитают повременить с приобретением жилья, рассчитывая на снижение ипотечных ставок или появление скидок от застройщиков, поясняет Зайцев. Еще одной причиной снижения спроса, по словам эксперта, является нестабильная экономическая ситуация и неопределенность на рынке недвижимости.

Коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов добавляет, что ограничения в отношении зарубежных соцсетей ударили по маркетинговым кампаниям девелоперов. Источники издания, близкие к столичным застройщикам, рассказали, что компании рассматривают различные варианты снижения цен на квартиры, планируют проводить акции или предоставлять скидки.

В последние недели наблюдалось небольшое снижение цен на новостройки. Это шоковая реакция со стороны застройщиков, говорит управляющий партнер Savills Дмитрий Халин. Компании рассчитывают таким способом хоть как-то поддержать продажи жилья. Согласно прогнозу эксперта, по итогам 2022 года цены на жилье вырастут минимум на 7%. ЖУРНАЛ ЦИАН



Подробнее ...

Аналитики ожидают снижения объема инвестиций в недвижимость.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 30 раз

Аналитики ожидают снижения объема инвестиций в недвижимость.

11 апреля 2022

Прогноз инвестиций на второй квартал 2022 года значительно ухудшился.

Во втором квартале инвестиционная активность на рынке недвижимости замедлится в связи с расширением санкций, прогнозируют аналитики CBRE в России. Показатели за данный период могут стать самыми низкими в 2022 году.

По предварительным оценкам компании, в коммерческую недвижимость будет инвестировано 20 млрд рублей, что на 56% меньше, чем годом ранее. В жилую недвижимость будет инвестировано 40 млрд рублей. Это на 43% меньше, чем во втором квартале 2021 года.

В компании ожидают, что по итогам текущего года в случае эскалации международной напряженности объем инвестиций в недвижимость составит 240 млрд рублей. Это на 38% меньше прошлогоднего показателя. При условии снижения рисков инвесторы в 2022-м могут вложить в недвижимость до 300 млрд рублей. В этом случае снижение по отношению к прошлому году составит 22%.

По итогам первого квартала этого года в недвижимость было инвестировано 93 млрд рублей. За год объем инвестиций вырос на треть.  ЖУРНАЛ ЦИАН

Подробнее ...

Жилье Доступное для каждого!!!

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 1049 раз

Почему тысячи людей уже выбрали ЖК Best Way?

Семьи, не сумевшие или не желающие использовать ипотеку, становятся пайщиками кооператива и, руководствуясь принципом взаимопомощи, помогают себе и другим членам в порядке живой очереди покупать квартиры.

Подробнее ...

Жизнь прекрасна!!! Еще прекрасней она в СВОЕЙ квартире!!

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 1144 раз

 Приглашаю в команду профессионалов холдинга Life is Good!Представлять Надежный социально-значимый проект в России !Возможность приобретения жилья по федеральной программе ЖК "Бест Вей"с рассрочкой до 10 лет!Возможность открытия инвестиционного счета"Виста" 15-20% годовых в валюте !

С каждым днем в разных регионах России открываются двери представительств новой жилищной программы ЖК Бест Вей" ,благодаря которой, каждый житель России может решить свой жилищный вопрос- не обращаясь в банк! Рассрочка до 10 лет ! Принимаются все жилищные сертификаты! Только имея материнский капитал - можно купить квартиру за 1300 000! Каждую неделю выкупаются новые объекты недвижимости в разных городах страны!

 ЖК “Бест Вей” является некоммерческой организацией и осуществляет предпринимательскую деятельность только для достижения цели, ради которой создан. Деятельность жилищного кооператива Бест Вей регламентируется статьями 48, 49, 116 и п.4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, а также разделом V Жилищного Кодекса РФ и контролируется со стороны государственных органов.

Узнай как купить любую недвижимость имея только 35%-50% от стоимости - по социальной программе, в любом регионе РФ ! Получить заем под 0% годовых до 10 лет! В программе участвуют все жилищные сертификаты и материнский капитал. За мат. капитал можно приобрести объект от 900 000 до 1300 000!
Национальный проект награжденный правительственной премией РФ за лучшее предложение в России в 2015 году в целях улучшения жилищных условий населения.  Национально-значимое предприятие! Открываем представительства по регионам, есть шанс стать официальным представителем компании.

НАСТАЛО ВРЕМЯ ДАТЬ КВАРТИРНОМУ ВОПРОСУ - КВАРТИРНЫЙ ОТВЕТ!
МЫ СОБРАЛИ ДЛЯ ВАС САМУЮ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О РЕШЕНИИ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА!
Запишись на открытую встречу чтобы познакомиться с условиями жилищной программы на условиях рассрочки до 10 лет!

Подробности по тел.:  8-918-460-55-82    8-952-81-57-677 скайп- arina.anatolievna

 

Подробнее ...

Контакты

Аренда коммерческой недвижимости

Галина,

тел:8-918-460-55-82

тел:8-952-815-76-77

e-mail:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Log In or Register