Menu

Заявка

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Семьи с двумя и более детьми освободят от НДФЛ

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 14 раз

Семьи с двумя и более детьми освободят от НДФЛ при продаже жилья.

Поправки планируется внести до 1 ноября 2021 года.

Кабмин готовит поправки, благодаря которым семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья с целью приобретения новой недвижимости, сообщает «РИА Новости». Изменения планируется внести в законодательство до 1 ноября этого года. Соответствующее поручение дал правительству и Госдуме президент РФ Владимир Путин, оно опубликовано на сайте Кремля.

Согласно документу, семьям с двумя и более детьми при продаже жилья, находящегося в собственности менее пяти лет, не придется платить налог на доходы физических лиц, если средства, полученные от продажи недвижимости, в течение года будут использованы для улучшения жилищных условий и направлены на покупку нового жилья.

При продаже недорогой недвижимости не потребуется подавать налоговую декларацию 

«РИА Новости»

Подробнее ...

Эксперт: Ставки по ипотеке могут превысить 10% к концу года

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 26 раз

Эксперт: Ставки по ипотеке могут превысить 10% к концу года

В России ипотечные ставки вне льготных программ к концу года могут превысить 10%. Таким мнением поделилась в беседе с РИА Новости гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет.

Она пояснила, что на рост ставок по жилищным кредитам влияют ускорение инфляции и повышение ключевой ставки ЦБ.

По оценкам агентства, ипотечные ставки вне льготных программ к концу года составят примерно 9,5-10,5%. Это произойдет вслед за ростом ставок по вкладам и другим привлекаемым банками ресурсам, отметила Розенцвет.

Помимо этого она указала, что корректировка программы льготной ипотеки после 1 июля даст возможность перенаправить ресурсы в сторону регионов, где не было ажиотажного спроса на такое кредитование. Это позволит достичь ключевой цели этих программ – обеспечить россиян жильем.

Продолжает действовать и программа семейной ипотеки, где лимит кредита остается на прежнем уровне в 12 млн рублей, и которая в значительной степени отвечает задаче повышения доступности жилья для семей с детьми, ограничивая инвестиционный спрос, заключила эксперт.

Напомним, что согласно данным Банка России, средняя ставка по ипотеке в мае составляла 7,3% годовых.

"Народное информационное агентство новостей 9111.ру" (НИАН) – зарегистрированное средство массовой информации, работающее на базе юридической социальной сети 9111.ru. Свидетельство о регистрации № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.

Подробнее ...

СТРОИМ ДОМ «ПО УПРОЩЕНКЕ»

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 27 раз

СТРОИМ ДОМ «ПО УПРОЩЕНКЕ»

Ведомство предлагает отменить уведомительный порядок.

Глава Росреестра Олег Скуфинский предложил отменить уведомления региональных и муниципальных властей при строительстве домов. Частные дома должны, по мнению Скуфинского, строиться без разрешений, согласований и экспертиз.

Глава Росреестра заявил, что такой подход ориентирован на клиентов, равно как и «дачная амнистия», законопроект о приватизации участков во втором поясе санитарных зон и закон об упрощенном оформлении недвижимости на приаэродромных территориях.

Источник - Cottage.ru

Подробнее ...

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ СТАНЕТ ПОЖИЗНЕННОЙ

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 36 раз

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ СТАНЕТ ПОЖИЗНЕННОЙ

Депутаты рассматривают новый способ убедить собственников легализовать свои частные дома.

Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал о новом законопроекте, который предлагает ведомство. Его суть в том, чтобы упростить и сделать бессрочной дачную амнистию.

После очередной реформы дачная амнистия станет бессрочной, а оформление прав наследников на недвижимость по документам старого образца максимально простым.

Алексей Бутовецкий, заместитель руководителя Росреестра: «Соответствующий законопроект в стадии согласования».

Сейчас именно вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые предыдущие хозяева получили на праве бессрочного пользования, но должным образом не оформили, считается одним из самых сложных в действующем законодательстве. Очень многие люди не знают, с какого конца подступиться к решению этой проблемы.

Реальная ситуация участницы портала:

У моего отца была дача, выданная на праве бессрочного пользования. Отец умер, нотариус отказался включить дачу в состав наследуемого имущества, т. к. право бессрочного пользования не передается по наследству. Сейчас я начала заниматься оформлением участка, но для межевания геодезисты требуют документ, подтверждающий, что я являюсь наследницей.

Участница нашего портала ходит по замкнутому кругу: в сельсовете, компании, которая делает межевание и других организациях ее отсылают к нотариусу за документом о праве на наследство: без него никаких действий по оформлению никто делать не будет. Но нотариус отказывается включить дачу в наследственное имущество, потому что, по его словам, наследовать можно только собственность.

Или такой пример: полученный в бессрочное пользование земельный участок с видом разрешенного использования «для огородничества», на котором запрещено строить дом, по наследству не перейдет к детям или внукам – его придется покупать на торгах у органов публичной власти на общих основаниях.

Таких историй тысячи, и поэтому Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона.

Алексей Бутовецкий, заместитель руководителя Росреестра: «Все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования».

Ожидается, что новый законопроект поможет легко узаконить дома, построенные еще в СССР даже без правоустанавливающих документов у гражданина. Сейчас без таких документов право собственности на недвижимость во внесудебном порядке не оформишь. Если закон примут, то упрощенный порядок оформления в собственность будет применяться к домам построенным до 1 мая 1998 года (пока не вступил в силу до 7 мая 1998 года (пока не вступил в действие первый Градостроительный кодекс) и находящимся в границах населенного пункта на муниципальной или государственной земле.

Садовые дома Росреестр также предлагает регистрировать в упрощенном порядке, потому что как раз для таких домов с введением уведомительного порядка все стало сложнее: нужен встречный ответ уведомительного органа, что, фактически, то же самое, что получение разрешения на строительство.

С 2006 года по дачной амнистии свою недвижимость легализовали почти 15 миллионов человек, но еще у очень многие люди могут подтвердить право собственности только членскими книжками садовода и другими документами старого образца. Реформа дачной амнистии сделает процедуру регистрации проще для всех. Последние изменения в дачной амнистии были сделаны в прошлом году: согласно им, оформлять в упрощенном порядке права на индивидуальные и садовые жилые дома можно до 1 марта 2026 года.

Источник - FORUMHOUSE



Подробнее ...

ГОСТам для глэмпингов быть

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 36 раз

ГОСТам для глэмпингов быть

«Опора России» сообщила, что хочет создать нормативы для туристического жилья и глэмпингов, пишет РИА Новости. Планируется регламентировать стандарты безопасности и качества жилья для туристов. Росстандарт одобрил эту инициативу. Теперь комитет при «Опоре России» разработает три стандарта ГОСТ. В них будут указаны общие требования к жилью и расшифровка терминов.

В России глэмпинги пока не получили широкого распространения. Ранее мы сообщали, что первая сеть гламурных кемпингов появится в Крыму и в Подмосковье. В перспективе такие глэмпинги откроются на территории всей страны, однако первые базы будут строиться на мысе Тарханкут в Крыму, а также в Подмосковье. Строить проекты будут две компании: «Экспедиция» и «Extreme Крым».

Уточним, что слово «глэмпинг» образовалось от слияния двух английский слов - glamorous и camping, то есть гламурный кемпинг. Такое направление появилось в Англии в начале 2000-х. Глэмпинг представляет собой полноценный отдых на природе, но не в палатках, а со всеми удобствами и даже с базовыми услугами сервиса.

Источник - Cottage.ru

10.05.2021

Подробнее ...

ЗАКОН О СЕЛЬСКОМ ТУРИЗМЕ ПРИНЯТ

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 35 раз

ЗАКОН О СЕЛЬСКОМ ТУРИЗМЕ ПРИНЯТ

В законодательстве появится новое понятие «сельский туризм», предполагающий посещение сельской местности и малых городов с предоставлением услуг по временному размещению, питанию, организации досуга, экскурсионных и иных услуг. Соответствующий закон сенаторы одобрили на пленарном заседании 23 июня.

«Сельским туризмом» будут считаться поездки, предусматривающие посещение сельской местности, малых городов с численностью населения до 30 тысяч человек.

Целью путешествия при этом должен быть отдых, приобщение к традиционному укладу жизни, ознакомление с деятельностью сельскохозяйственных товаропроизводителей или участие в сельскохозяйственных работах без извлечения материальной выгоды. Туристу могут предоставлять услуги по временному размещению, организации досуга, экскурсиям.

Работать в сфере сельского туризма разрешат сельскохозяйственным товаропроизводителям. Требования к этой деятельности установит Правительство.

Также, согласно документу, поддержку сельского туризма включат в перечень основных направлений, по которым ведется господдержка развития сельского хозяйства и устойчивого развития сельских территорий. Как сообщила вице-спикер Совета Федерации Галина Карелова, Минсельхоз разрабатывает отраслевую программу, где предусмотрены меры поддержки тех, кто занимается сельским туризмом. Программу планируется принять в 2021 году.

Источник - Парламентская газета

Подробнее ...

Закон принят: строим жилой дом на участке.

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 32 раз

Закон принят: строим жилой дом на участке.

Владельцы участков сельхозназначения ждали этой новости давно.

15 июня 2021 года принят законопроект, разрешающий строить жилой дом на землях сельхозназначения. Изменения внесены в Земельный кодекс РФ.

«На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома...».

Строение должно быть:

не выше 3-х этажей;

не более 500 кв. метров;

занимать площадь не более 0,25% от территории участка.

На с/х участки с фермерскими домами, распространяется закон о крестьянско – фермерских хозяйствах. Поэтому землевладельцы должны будут размещать строения, которые имеют непосредственное отношение к сельскому и фермерскому хозяйствам.

Если фермерский дом уже есть, то его необходимо поставить на учет и зарегистрировать до 1 марта 2026 года. Закон вступает в силу 1 марта 2022 года.

В следующим письме мы дадим комментарий юриста и разъяснения по закону. А пока — оставайтесь с нами, покупайте земельный участок, стройте дом и занимайтесь любимым делом!


Подробнее ...

Россиянам предложили выплачивать 1 млн рублей за третьего ребенка

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 34 раз

Россиянам предложили выплачивать 1 млн рублей за третьего ребенка

При рождении третьего ребенка россиянам следует выдавать семейный капитал в размере 1 млн рублей. Данную инициативу озвучила в беседе с URA.RU лидер общественной организации «Совет Матерей» Татьяна Буцкая.

По ее словам, эта сумма не решит всех проблем, но станет неким подспорьем для решения демографической проблемы. Она отметила, что россияне боятся планировать большую семью, поскольку не уверены в завтрашнем дне из-за отсутствия работы, квартиры и каких-либо перспектив. Женщины, напомнила Буцкая, часто говорят, что не от кого рожать, а мужчины боятся брать на себя ответственность за создание семьи.

Она считает, что для российских семей необходимо создать условия для горизонтов планирования. Например, рожающие первого или второго ребенка могли бы задуматься о третьем, но для этого нужна особая поддержка. «Выдавалось социальное жилье, чтобы люди были уверены, что крыша над головой будет», — заключила Буцкая.

Ранее 9111.ru писал, что отцам-одиночкам предложили давать маткапитал.

"Народное информационное агентство новостей 9111.ру" (НИАН) – зарегистрированное средство массовой информации, работающее на базе юридической социальной сети 9111.ru. Свидетельство о регистрации № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г

Подробнее ...

Льготная программа «Сельская ипотека»: условия получения

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 50 раз

Льготная программа «Сельская ипотека»: условия получения

Сельская ипотека – это ипотечная программа, которая распространяется на строительство или приобретение домов в сельской местности. Она стартовала в 2020 году и реализуется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567.

Главная цель – привлечь как можно больше россиян на постоянное место жительства в небольшие регионы и мотивировать коренных жителей остаться в родных местах.

Условия получения

Ипотеку можно взять на землю/жильё/строительство дома в сельской местности и в городах с населением не более 30 000 человек;

процентная ставка от 2,7 до 3% – зависит от региона и банка;

обязателен первоначальный взнос не менее 10 % (Россельхозбанк), 15 % (Сбербанк);

можно использовать маткапитал;

срок ипотеки до 25 лет;

максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей (для Ленинградской области, ЯНАО и Дальневосточного федерального округа – 5 000 000 рублей).

Требования к заемщику у банка стандартные:

наличие гражданства РФ;

регистрации по месту нахождения банка;

стаж работы на последнем рабочем месте;

доход, позволяющий оплачивать кредит;

хорошая кредитная история.

Выдача кредита  до 31 декабря 2022 года.

С 2021 года в ипотечном жилье заемщику нужно оформить регистрацию. Раньше такое требование было только для дальневосточной ипотеки. Теперь придется прописаться в селе — и в течение полугода после оформления права собственности сообщить об этом банку.

Для чего использовать?

Завершение текущих строительных работ. Важно, чтобы работы были завершены в течение 2 лет с даты первого платежа;

строительство дома как на собственном участке, так и на арендованном. Договор аренды заключается на 20 лет, земля может находиться в государственной или муниципальной собственности;

приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, но в домах не выше пяти этажей.

Почему ставка такая низкая?

Государство помогает банкам, компенсируя недополученные доходы от кредитов. Так как с учетом 4 млрд рублей, заложенных на нее Правительством РФ в бюджете на 2021 год, есть хороший шанс построить дом на родной земле с минимальной переплатой по кредиту.

Важно

Заемщик в течение 6 месяцев с момента оформления права собственности должен сообщить об этому банку, иначе ставка может быть увеличена.

Вообще, по сельской ипотеке много нюансов, в результате которых ставка может вырасти:

Если Минсельхоз завершит субсидирование банка при недостатке бюджетных средств, ставка может быть увеличена на размер ключевой ставки ЦБ РФ.

Если заемщик недобросовестный и допускает просрочки – максимально ставка может достичь 11,5%.

 

Подробнее ...

Отцам-одиночкам предложили давать маткапитал

  • Опубликовано в Новости
  • Прочитано: 45 раз

Отцам-одиночкам предложили давать маткапитал

Воспитывающим в одиночку детей отцам предлагается разрешить получать материнский капитал. Соответствующий законопроект подготовило Минтруда РФ, передает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу ведомства.

Необходимые для этого изменения планируется внести в закон «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей». Таким образом, круг лиц, имеющих право на дополнительные меры господдержки, расширят.

В министерстве пояснили, что на получение маткаптала смогут рассчитывать мужчины, одиноко воспитывающие второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных после 1 января 2007 года, а также те, кто воспитывает первого ребенка, появившегося на свет после 1 января 2020 года, в случае смерти матери детей, не являющейся гражданкой РФ, либо лишения ее родительских прав.

Напомним, что на данным момент размер этой выплаты на первого ребенка составляет 483,8 тыс. рублей на первого ребенка и 639,4 тыс. рублей – на второго. Для оформления сертификата на маткапитал одиноким отцам нужно будет обратиться в ПФР.

"Народное информационное агентство новостей 9111.ру" (НИАН) – зарегистрированное средство массовой информации, работающее на базе юридической социальной сети 9111.ru. Свидетельство о регистрации № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.



Подробнее ...

Контакты

Аренда коммерческой недвижимости

Галина,

тел:8-918-460-55-82

тел:8-952-815-76-77

e-mail:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Log In or Register