Menu

Заявка

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Любят шале и игнорируют избы: какой стиль россияне предпочитают...

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 19 раз

Любят шале и игнорируют избы: какой стиль россияне предпочитают в «загородке»

Юлия Судакова

Модные нынче барнхаусы и фахверки, как выяснилось, нравятся далеко не всем покупателям, но при условии безлимитного бюджета они готовы жить в таких домах. Чаще всего в выборе стиля загородного жилья россиян ограничивает цена вопроса, а не вкусовые предпочтения.

Построить собственный дом непросто: тут надо и деньги накопить, и временем запастись, и принять тысячу важных решений, одно из которых касается выбора стиля будущего дома.

Исследователи Циан. Загородная недвижимость выяснили предпочтения россиян в дизайне и архитектуре при строительстве или покупке готового загородного дома. В опросе приняли участие около 1300 человек (статистическая погрешность возникла из-за отказа респондентов отвечать на некоторые вопросы).

Предпочтения собственников в стилях загородной недвижимости

Стиль дома

Да, если проект укладывается в бюджет

Нет, даже если бы проект укладывался в бюджет

Да, если нет ограничений по бюджету

Нет, даже если бы не было ограничений по бюджету

классический

32%

68%

49%

51%

минимализм/хай-тек

29%

71%

50%

50%

шале

57%

43%

67%

33%

английский

46%

54%

58%

42%

итальянский

39%

46%

61%

54%

русский

29%

71%

33%

67%

скандинавский

55%

69%

45%

41%

барнхаус

40%

60%

37%

63%

фахверк

39%

61%

43%

57%

европейский

44%

56%

50%

50%

американский

53%

47%

61%

39%

райтовский

36%

64%

45%

55%

ар-деко

18%

82%

22%

78%

постсоветский

44%

56%

35%

65%

экотек

30%

70%

43%

57%

круглый дом

9%

91%

12%

88%

По данным Циан.Загородная недвижимость

Белый низ, деревянный верх

Лидером спроса оказался стиль шале: каменный беленый низ, деревянный верх, двускатная крыша, балки и перекрытия в качестве декора. Такой дом мечтали бы построить 57% опрошенных.

Следующим в списке популярности (55% согласившихся) стал скандинавский стиль — приземистый, с большими окнами, часто одноэтажный.

На третьем месте (53%) — американский стиль: классика с непременным крыльцом, асимметричной крышей и мансардами.

Наименее интересным участникам опроса кажется круглый дом (от него отказались 88% опрошенных даже при условии, что их бюджет не был бы ограничен). Круглый дом имеет форму купола, и это требует определенных дополнительный усилий — например, чтобы дом был эргономичным, придется делать мебель на заказ и вписывать ее в пространство.

Не нравится россиянам и ар-деко: 78% опрошенных не рискнули бы строить его на своих участках. Это неудивительно, ведь этот стиль подразумевает довольно масштабные сооружения с непростой геометрией: кубы, прямоугольники, вытянутые ввысь конструкции и объемные элементы абстрактного декора — ар-деко действительно кажется максимально удаленным от представлений о загородной жизни!

Равнодушны респонденты и к постсоветской застройке: под ней подразумеваются те самые кирпичные замки родом из 1990-х. Даже не будучи ограниченными в бюджете, строить и покупать их сегодня не согласились бы 65% собственников.

Как ни странно, модные сейчас барнхаусы и фахверки тоже нравятся далеко не всем: даже вообразив неограниченный бюджет, от них отказались бы 63 и 57% дачников соответственно.

Традиционный русский стиль (оцилиндрованный брус, двускатная крыша, монументализм и использование в качестве материалов исключительно дерева), как показал опрос, востребован мало: даже если бы проект укладывался в бюджет, жить в таком доме предпочли бы лишь 29% опрошенных.

Аналогично ответили респонденты и насчет дома в стиле минимализм — самые простые формы (дом-куб, дом-прямоугольник, плоская крыша, большие окна и отсутствие балконов и крылечек) большинство не привлекают.

Каждому стилю — свою изюминку

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отмечает, что подавляющее число его клиентов отдают предпочтение скандинавскому и европейскому стилям. Заказчики положительно воспринимают любые нововведения в проект, делающие их дом чуть более уникальным, чем у других. В качестве примера эксперт приводит проект «Гринкуб».

За год он претерпел значительные изменения: был светлым и с ажурным балконом, а сейчас приобрел черный фасад и встроенное «небоскребное» остекление — такая версия пользуется гораздо большей популярностью, хотя технология строительства подорожала на 15% (притом что с 2020 года подскочили цены на стройматериалы и в результате стоимость выросла на 35%).

«Определенно непопулярными стали вычурные стили барокко, рококо и псевдорусский романтизм (те самые замки с башенками) в духе 1990-х: сейчас самая распространенная реакция на кирпичные дворцы и пухлых ангелочков — отторжение. Но не вызывают особого энтузиазма и проекты с излишне прагматичным подходом: коробка без намека на архитектурный стиль стоит дешевле, но не вдохновляет клиента там жить».

«Покупатель чаще всего и сам понятия не имеет, чего хочет»

Внешность дома — важнейший параметр на нынешнем конкурентном рынке. Именно поэтому перед началом строительства загородных поселков девелоперы вынуждены обращаться к продуктологам — те анализируют сегодняшние предпочтения потенциальных покупателей, делают прогноз на несколько лет вперед и дают отмашку на перспективное строительство.

И тут есть свои сложности, говорит Ольга Магилина, заместитель гендиректора фи-девелоперской компании «Kaskad Недвижимость»: «Во-первых, потенциальный покупатель не разбирается и не обязан разбираться в архитектурных стилях. А во-вторых, он чаще всего и сам понятия не имеет, чего хочет. Описывая свои предпочтения, потенциальный покупатель опирается на то, что уже где-то видел. И если неукоснительно следовать результатам опроса целевой аудитории, каждый новый проект будет таким, каким он должен был бы быть условные два-три года назад».
В итоге, продолжает эксперт, работа по формированию облика поселка состоит из трех важнейших блоков: изучения мирового опыта, собственного креатива на основе потребностей рынка и предпочтений целевой аудитории, а также прямого опроса этой аудитории.

Когда дом интерьеру не товарищ

Содержание дома (интерьер) должно бы соответствовать форме (внешней архитектуре), но так получается далеко не у всех. Владимир и Анастасия Никоновы построили дом-шале, но после строительства что-то пошло не так — и супруги даже знают, что именно.

«Шале предполагает каменный первый этаж и деревянный второй. Внутри — камин, шкуры, балки и массивная деревянная мебель. Но всё сложилось не так, как задумано: для "так" не хватило бюджета. В итоге мы обили первый этаж вагонкой и купили самую простую мебель, и близко не похожую на ту, которая соответствовала бы интерьерам шале. Половину предметов интерьера и вовсе пришлось завозить из московской квартиры. Надеемся, что со временем мы накопим на более подходящий интерьер, а пока стараемся смириться с диссонансом».

Эклектика идет, эклектике дорогу

Недавно строительная компания Vesco Group провела свое исследование предпочтений потенциальных клиентов стиля интерьера загородного дома. Победил минимализм — не исключено, что это связано с целевой аудиторией застройщика, которая участвовала в опросе. Минимализм оказался в отрыве — спрос на него пока превышает предложение.

Любопытно, что между обычной классикой и современной (визуально она близка к американскому стилю, а по наполнению отличается от обычной более современными материалами и лаконичной мебелью) респонденты почти единодушно выбрали второй вариант.

Современная классика пользуется повышенным спросом, но создать такой интерьер не очень просто — это дорого: если строго выдерживать стиль, сэкономить на мебели не получится (тут недопустимы полумеры как в минимализме, когда используются даже самодельные предметы интерьера и мебели).

Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Group, предполагает, что со временем будет набирать популярность эклектика — смешение стилей, когда можно совместить несовместимые на первый взгляд вещи. По его мнению, это эффективный компромисс, если у супругов не получается договориться: муж хочет классику, жена — минимализм или наоборот.

Так что, выбирая стиль будущего загородного дома, покупателям стоит ориентироваться не только на бюджет, практичность и моду, но и на личные предпочтения, продумывая, что вас точно не устроит. Метод от противного в случае с архитектурным стилем и стилем интерьера — вполне действенный.

Благодарим журнал «Циан»

Подробнее ...

7 причин инвестировать в апарт-отели прямо сейчас

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 16 раз

7 причин инвестировать в апарт-отели прямо сейчас

Недвижимость продолжает расти в цене, ЦБ РФ постепенно поднимает ключевую ставку, что означает удорожание ипотечных кредитов. Всё это повышает порог входа для инвесторов и срок окупаемости вложений: сейчас жилая недвижимость менее доходна, чем несколько лет назад. Но у инвесторов есть другой вариант, на который самое время сделать ставку, — это апартаменты.

1. Инвесторы очень активны

Год сниженной активности инвестиций в коммерческую недвижимость закончился. Рынок не ждет экономических потрясений, и инвесторы снова рвутся в бой. По данным консалтинговой компании Knight Frank, объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2021-го вернулись к допандемийному уровню и составили 110 млрд рублей. Это на 17% выше, чем в первом полугодии 2020-го.

В сегменте жилой недвижимости инвесторы активны второй год подряд. Согласно исследованию фонда коллективных инвестиций «Рентавед», в прошлом году треть всех квартир в новостройках приобрели именно инвесторы. Доля людей, вкладывающих средства в недвижимость, выросла с 2019 года почти в три раза — и это притом что доходность жилья неуклонно снижается.

На рынке сервисных апартаментов, предлагающих арендатору не только проживание, но и отельную инфраструктуру, спрос остается высоким. А доходность в этом сегменте выше, чем в жилой недвижимости, отмечают аналитики Аналитического центра Циан.

2. Предложение быстро сокращается

Между тем качественное предложение на рынке апартаментов Петербурга стремительно убывает. В Knight Frank St Petersburg подсчитали, что только за последние полгода количество юнитов, выставленных на продажу, сократилось на 25%.

Первыми раскупаются самые ликвидные лоты — небольшие по площади номера в крупных апарт-отелях, расположенных в развитой локации, у метро. Еще один фактор, влияющий на спрос, — стадия готовности апарт-отеля: объекты с высокой степенью готовности скоро выйдут на рынок и начнут приносить прибыль своим инвесторам. Юниты в таких комплексах вызывают особый интерес.

Пример подобного проекта — апарт-отель In2it, который строит компания PLG в Московском районе Петербурга. Уже в сентябре этого года, то есть через пару месяцев, отель откроет свои двери для первых постояльцев, а инвесторы будут получать пассивный доход.

Вторая очередь проекта, которая может быть интересна сегодняшним инвесторам, будет сдана через год с небольшим — в конце 2022-го. В 2023-м инвесторы могут рассчитывать на стабильную прибыль. Номер собственник сдает самостоятельно или передает в управление отельному оператору, который возьмет на себя все хлопоты по обслуживанию и ремонту юнита, будет привлекать гостей и заниматься всеми расчетами.

«В инвест-отеле In2it действует доходная программа участия в прибыли, согласно которой инвестор получает 75% дохода, который заработал за месяц его номер, 25% составляет комиссия отельного оператора. Сюда включена работа по поиску и заселению жильцов, решение всех вопросов (заказ экскурсий, трансфера), страховка номера, продвижение отеля, услуги по уборке, мелкому бытовому ремонту, бронирование мест в коворкинге. Годовая доходность по этой программе сегодня — до 11%».

3. Хорошие локации рискуют закончиться

Залог успеха апарт-отеля (а значит, его заполняемости и высокой доходности для инвестора) — удачное расположение. Но хороших локаций для строительства апарт-отеля в городе довольно мало. Участок должен располагаться в хорошем районе, иметь богатую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Это позволит гостю быстро добраться в любую точку города — будь то деловой центр, музей или аэропорт.

Инвест-отель In2it расположен на пересечении двух крупных магистралей — Дунайского и Витебского проспектов. В паре минут пешком находится станция метро «Купчино». Такое расположение позволяет быстро, в течение 20 минут, добраться до центра города, за 15 минут — до Пушкина и Павловска, за 10 минут — до аэропорта.

Рядом с отелем есть торговые центры, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы и другая инфраструктура давно сформировавшегося района Петербурга.

4. Развивается внутренний туризм

Санкт-Петербург входит в десятку самых популярных туристических направлений внутри страны и удерживает лидерство в продвижении туристического потенциала, говорят в городском комитете по развитию туризма.

ТУРОПЕРАТОРЫ ПОДСЧИТАЛИ, ЧТО ДАЖЕ БЕЗ УЧЕТА ИНОСТРАННЫХ ГОСТЕЙ, КОТОРЫХ В НЫНЕШНЕМ СЕЗОНЕ ПОКА МАЛО, ГОРОД НА НЕВЕ ПОСЕТЯТ 3–4 МЛН РОССИЯН.

Самая популярная категория при размещении российских туристов — номера в гостиницах средне ценового сегмента, но в городе их не хватает. Открытие инвест-отеля In2it, который получит классификацию «три звезды», частично восполнит этот пробел и удовлетворит спрос широкого круга туристов.

У них будет не просто возможность остановиться в отеле во время отпуска или деловой поездки, но и полноценный отельный сервис: услуги персонала, ресторан, фитнес-зал или коворкинг, в котором удобно поработать.

5. Цены на апартаменты в Петербурге растут

Стоимость петербургских апартаментов растет как никогда ранее: по данным Knight Frank St Petersburg, в формате сервисных апартаментов удорожание средней цены за последние полгода составило 11%. И эта тенденция продолжится: предложение сокращается, а стройматериалы дорожают.

Эксперты Аналитического центра Циан подчеркивают: выгодно покупать апартаменты именно на первичном рынке, у застройщика. На вторичном собственники уравнивают стоимость юнита со стоимостью аналогичной по площади и локации квартиры, а вот на первичном рынке жилье традиционно стоит на 10–15% дороже апартаментов.

Кроме того, застройщик фиксирует стоимость выбранного номера при платном бронировании, а собственник-физлицо этого гарантировать не может.

Первая очередь инвест-отеля In2it скоро начнет работу, есть шанс купить номер во второй очереди проекта, срок сдачи — IV квартал 2022 года. Доходность, которую реально получить, приобретая юнит на ранней стадии строительства, гораздо выше, чем при покупке готового объекта.

«Апартаменты выгодно покупать тем, кто хочет в дальнейшем заработать на перепродаже или сдаче в аренду. На первичном рынке они стоят дешевле, чем сопоставимые по характеристикам и местоположению квартиры. В ставках аренды различий практически нет, поэтому за счет более низкого порога входа срок окупаемости таких инвестиций меньше».Алексей Попов,руководитель Аналитическогоцентра Циан

6. Апарт-отели умеют подстроиться под рынок

В отличие от традиционных гостиниц сервисные отели успешно работали даже в пандемию. В зависимости от ситуации на рынке управляющая компания оперативно перераспределяет юниты с краткосрочной аренды на среднесрочную и даже долгосрочную, обеспечивая заполняемость на хорошем уровне.

Например, в летний период, когда в городе много туристов, большая доля номеров сдается посуточно, а осенью и весной, когда постояльцы приезжают в Петербург с деловыми целями, юниты часто сдаются на неделю и дольше.

«Формируя доходные программы в инвест-отеле In2it, мы реагируем на условия рынка и предлагаем альтернативные условия для инвесторов, — говорит Юлия Беззабарова. — Например, в конце 2020 года мы ввели программу “Бизнес — гарантированный доход”. Согласно ее условиям, собственник гарантированно получает 20 тыс. рублей и всё то, что номер заработал сверх этой суммы на протяжении одного года с момента запуска отеля, то есть в посткризисный период».

7. На апартаменты можно оформить выгодную ипотеку

После долгого снижения ипотечные ставки снова пошли вверх. Но еще удастся воспользоваться выгодными условиями: собственные программы банки предлагают не только для застройщиков жилья, но и для проектов апартаментов.

Например, при покупке юнита в апарт-отеле In2it ставка по ипотеке от Совкомбанка составит 4,34% на весь срок кредитования — это ниже, чем льготная ипотека для покупки жилья. Первоначальный взнос — от 20%, срок кредитования по ставке 4,34% — до пяти лет.

Ставка по ипотеке от ВТБ — от 6,3% годовых при первоначальном взносе от 20%. Максимальный срок кредита — 30 лет, минимальный — три года.

Сбербанк предлагает минимальную ставку от 6,6% с первоначальным взносом 20%, для зарплатных клиентов — от 10%. Срок кредита — до 30 лет.

Благодарим- Аналитический центр Циан.

Подробнее ...

Россиян предупредили о приближении «парникового котла»

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 16 раз

Россиян предупредили о приближении «парникового котла»

«Парниковый эффект» в ближайшие дни ожидается на территории Европейской России. Синоптики предупредили россиян о надвигающейся жаре. Об этом пишет телеканал «Звезда».

В Гидрометцентре прогнозируют, что температура воздуха прогреется еще больше – жара будет сопровождаться высоким уровнем опасного излучения.

Так, в Москве ожидается повышение температуры воздуха до 35 градусов, на Кубани – до 40 градусов. Согласно метеорологическим наблюдениям, столбик термометра отклонится от нормы на 10 градусов.

 Эксперты рекомендует в данный период как можно меньше находится под солнцем и использовать специальные защитные средства.

"Народное информационное агентство новостей 9111.ру" (НИАН) – зарегистрированное средство массовой информации, работающее на базе юридической социальной сети 9111.ru. Свидетельство о регистрации № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.

 

Подробнее ...

Кредит под залог недвижимости – когда это выгодно?

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 19 раз

Кредит под залог недвижимости – когда это выгодно?

Финансовые вопросы – не самые приятные темы. Особенно когда речь идет о кредите, это обычно вызывает ожесточенные споры. С одной стороны, существует мнение, что кредит – это что-то плохое и нежелательное, но, с другой стороны, большинство людей имеют один или несколько кредитов, потому что они необходимы им для поддержания качества жизни и деятельности. Возможно, разумной серединой здесь является ответственное заимствование.

Одним из видов кредитов, доступных потребителям, является кредит под залог недвижимого имущества. Это означает, что для получения кредита клиент должен заложить недвижимость, которая оформлена на свое имя, – дом, квартиру, землю.

Главное преимущество этого кредита заключается в том, что вы можете занять больше денег, чем при других видах кредитования. Если ваши потребности и планы более масштабны, кредит под залог недвижимости – один из инструментов, который поможет вам их реализовать.

Вот наиболее типичные ситуации, в которых чаще всего используется данный вид кредита – кредит под залог недвижимого имущества.

Ремонт и благоустройство жилья

Если вы владеете домом или квартирой, одна из ваших обязанностей – поддерживать его в хорошем состоянии, чтобы защитить от разрушительного воздействия времени.

Стандарты благоустройства и качества также меняются, что делает необходимым время от времени проводить более или менее значительные улучшения в недвижимости. Самый быстрый способ получить деньги, необходимые для такой работы, – это взять кредит под залог недвижимости.

Покупка жилья

Конечно, кредит под залог недвижимости, или ипотечный кредит, – это способ приобрести собственное жилье. В этом случае приобретаемое имущество становится залогом.

Это один из самых распространенных способов приобретения недвижимости для людей со средним доходом, поскольку у них нет свободных денег для совершения такой покупки. Также требуется слишком много времени, чтобы собрать деньги на покупку недвижимости. Поэтому ипотечный кредит является логичным шагом для тех, кто имеет стабильный и достаточный доход, чтобы позволить себе ежемесячные выплаты по ипотеке.

Строительство жилья

Не все выбирают покупку жилья. Строительство недвижимости также довольно популярно, поскольку это способ получить дом, который в точности соответствует вашим желаниям. Процесс строительства не всегда предсказуем, а затраты не просчитываются до мельчайших деталей, поэтому для завершения строительства объекта могут потребоваться дополнительные средства.

В этой ситуации кредит под залог недвижимости также может быть вариантом, поскольку новое здание может служить обеспечением кредита.

Слияние кредитов

В последнее время слияние кредитов становится все более распространенной причиной для получения кредита под залог недвижимости. Если вам необходимо объединить несколько кредитов с общей суммой, превышающей ту, которая может быть выдана под залог вашей зарплаты, то кредит под залог недвижимости – это решение.

Объединение кредитов позволяет вам сэкономить деньги, уменьшить ежемесячные расходы и избавиться от нескольких кредитных договоров в пользу одного нового кредита с условиями, соответствующими вашей платежеспособности. В один кредит можно объединить не только быстрые займы, но и потребительские и ипотечные кредиты

Для неожиданных и срочных расходов

Если у вас недостаточно сбережений для непредвиденных расходов, то когда случается что-то непредвиденное и вам срочно нужна большая сумма денег, кредит под залог недвижимости также является решением, позволяющим получить деньги всего за несколько дней. Это могут быть медицинские расходы, восстановление после аварии и многие другие ситуации, о которых вы обычно не задумываетесь в повседневной жизни, но в которых может оказаться каждый.

Развитие бизнеса

Те, кто занимается бизнесом, открыл свое дело, занимается фермерством, могут нуждаться в дополнительном оборотном капитале, в том числе для приобретения и развития оборудования, чтобы повысить производство, конкурировать, а также выйти на новые рынки и увеличить прибыль. Кредиторы также предлагают кредиты под залог недвижимости.

Как безопасно заложить свою недвижимость?

Мысль о том, чтобы заложить свою недвижимость кредитору, может показаться пугающей и нежелательной, но эта осторожность поможет вам взять кредит безопасно и ответственно, не подвергая свою недвижимость риску. Как это сделать?

1. Важно выбирать только надежного кредитора, имеющего лицензию.

2. Вам также следует потратить время на сравнение различных предложений кредиторов, чтобы найти наиболее подходящее и доступное.

3. Прежде чем брать кредит, необходимо оценить свою платежеспособность – действительно ли вы можете себе это позволить?

4. Подумайте еще раз – действительно ли кредит является необходимым и единственным решением?

5. Вы должны выбрать разумный срок кредита и ежемесячные платежи.

6. Вы должны внимательно прочитать кредитный договор и проверить свои данные в нем.

7. Перед этим необходимо выяснить, как кредитор рассматривает споры и принимает меры в отношении неплательщиков.

8. Лучше застраховать свои кредитные обязательства.

Подробнее ...

Кредит под залог недвижимости – когда это выгодно?

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 22 раз

Кредит под залог недвижимости – когда это выгодно?

Финансовые вопросы – не самые приятные темы. Особенно когда речь идет о кредите, это обычно вызывает ожесточенные споры. С одной стороны, существует мнение, что кредит – это что-то плохое и нежелательное, но, с другой стороны, большинство людей имеют один или несколько кредитов, потому что они необходимы им для поддержания качества жизни и деятельности. Возможно, разумной серединой здесь является ответственное заимствование.

Одним из видов кредитов, доступных потребителям, является кредит под залог недвижимого имущества. Это означает, что для получения кредита клиент должен заложить недвижимость, которая оформлена на свое имя, – дом, квартиру, землю.

Главное преимущество этого кредита заключается в том, что вы можете занять больше денег, чем при других видах кредитования. Если ваши потребности и планы более масштабны, кредит под залог недвижимости – один из инструментов, который поможет вам их реализовать.

Вот наиболее типичные ситуации, в которых чаще всего используется данный вид кредита – кредит под залог недвижимого имущества.

Ремонт и благоустройство жилья

Если вы владеете домом или квартирой, одна из ваших обязанностей – поддерживать его в хорошем состоянии, чтобы защитить от разрушительного воздействия времени.

Стандарты благоустройства и качества также меняются, что делает необходимым время от времени проводить более или менее значительные улучшения в недвижимости. Самый быстрый способ получить деньги, необходимые для такой работы, – это взять кредит под залог недвижимости.

Покупка жилья

Конечно, кредит под залог недвижимости, или ипотечный кредит, – это способ приобрести собственное жилье. В этом случае приобретаемое имущество становится залогом.

Это один из самых распространенных способов приобретения недвижимости для людей со средним доходом, поскольку у них нет свободных денег для совершения такой покупки. Также требуется слишком много времени, чтобы собрать деньги на покупку недвижимости. Поэтому ипотечный кредит является логичным шагом для тех, кто имеет стабильный и достаточный доход, чтобы позволить себе ежемесячные выплаты по ипотеке.

Строительство жилья

Не все выбирают покупку жилья. Строительство недвижимости также довольно популярно, поскольку это способ получить дом, который в точности соответствует вашим желаниям. Процесс строительства не всегда предсказуем, а затраты не просчитываются до мельчайших деталей, поэтому для завершения строительства объекта могут потребоваться дополнительные средства.

В этой ситуации кредит под залог недвижимости также может быть вариантом, поскольку новое здание может служить обеспечением кредита.

Слияние кредитов

В последнее время слияние кредитов становится все более распространенной причиной для получения кредита под залог недвижимости. Если вам необходимо объединить несколько кредитов с общей суммой, превышающей ту, которая может быть выдана под залог вашей зарплаты, то кредит под залог недвижимости – это решение.

Объединение кредитов позволяет вам сэкономить деньги, уменьшить ежемесячные расходы и избавиться от нескольких кредитных договоров в пользу одного нового кредита с условиями, соответствующими вашей платежеспособности. В один кредит можно объединить не только быстрые займы, но и потребительские и ипотечные кредиты

Для неожиданных и срочных расходов

Если у вас недостаточно сбережений для непредвиденных расходов, то когда случается что-то непредвиденное и вам срочно нужна большая сумма денег, кредит под залог недвижимости также является решением, позволяющим получить деньги всего за несколько дней. Это могут быть медицинские расходы, восстановление после аварии и многие другие ситуации, о которых вы обычно не задумываетесь в повседневной жизни, но в которых может оказаться каждый

Развитие бизнеса

Те, кто занимается бизнесом, открыл свое дело, занимается фермерством, могут нуждаться в дополнительном оборотном капитале, в том числе для приобретения и развития оборудования, чтобы повысить производство, конкурировать, а также выйти на новые рынки и увеличить прибыль. Кредиторы также предлагают кредиты под залог недвижимости.

Как безопасно заложить свою недвижимость?

Мысль о том, чтобы заложить свою недвижимость кредитору, может показаться пугающей и нежелательной, но эта осторожность поможет вам взять кредит безопасно и ответственно, не подвергая свою недвижимость риску. Как это сделать?

1. Важно выбирать только надежного кредитора, имеющего лицензию.

2. Вам также следует потратить время на сравнение различных предложений кредиторов, чтобы найти наиболее подходящее и доступное.

3. Прежде чем брать кредит, необходимо оценить свою платежеспособность – действительно ли вы можете себе это позволить?

4. Подумайте еще раз – действительно ли кредит является необходимым и единственным решением?

5. Вы должны выбрать разумный срок кредита и ежемесячные платежи.

6. Вы должны внимательно прочитать кредитный договор и проверить свои данные в нем.

7. Перед этим необходимо выяснить, как кредитор рассматривает споры и принимает меры в отношении неплательщиков.

8. Лучше застраховать свои кредитные обязательства.

Подробнее ...

Хотели сэкономить, в итоге остались без квартиры и без денег.....

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 18 раз

Хотели сэкономить, в итоге остались без квартиры и без денег –защита от этой и других опасностей

Колебание цен на недвижимость никак нельзя назвать предсказуемым. Глядя на их рост, многие граждане, планирующие обзавестись собственным жильем, начинают перебирать объявления о продаже на различных интернет-сервисах и с удивлением обнаруживают, что им стали не по карману такие варианты, которые они могли бы себе позволить еще год назад.

Вместе с тем в стройных рядах высоких цен периодически проскакивают вполне неплохие варианты, которые стоят на порядок ниже аналогичных. Заинтересовавшись предложением, потенциальный покупатель может услышать, что ему действительно посчастливилось схватить удачу за хвост и найти очень редкое и щедрое предложение, есть, правда, пара незначительных нюансов, но беспокоиться о них не стоит – нужно просто бежать и заключать договор, пока это не сделал другой счастливчик.

Да и квартиры по стандартным ценам могут скрывать подводные камни. На что же в любом случае стоит обращать внимание, а в случае с подозрительно низкой ценой провести особенно тщательную проверку?

Снятие с регистрации

Бывают ситуации, когда продавцы заявляют о готовности сняться с регистрации в выставленной на продажу квартире только после завершения сделки. Иногда это происходит из-за того, что они пока не знают, где им встать на регистрационный учет, иногда для этой процедуры им не хватает каких-то документов и т.д.

Но покупателю это может грозить проблемами. Например, если процесс поиска нового места для регистрации затянется, и у прежних собственников будет несовершеннолетний ребенок, которого на практике очень сложно выписать в никуда, даже в судебном порядке. Такая ситуация может грозить покупателю не только переплатой за коммунальные платежи, но и потерей возможности нормально пользоваться своей квартирой.

Так что при наличии таких проблем лучше предложить продавцу сначала решить их, а потом уже заключать сделку. В случае отказа лично я бы не стал приобретать квартиру вместе с жильцами.

Претендующие на ваше жилье

Даже после заключения сделки могут появиться новые лица, заявляющие о своем праве на жилье. Это могут быть не участвовавшие в приватизации члены семьи, другие наследники, в т.ч. обязательные, бывшие супруги продавца и иные лица, имеющие охраняемые законодательством интересы в отношении проданной квартиры. Поэтому этот круг лиц необходимо проверять.

Если продается приватизированная квартира, лучше по документам уточнить весь состав семьи и степень их родства с продавцом на момент приватизации. При покупке квартиры, полученной продавцом в дар, – дееспособность дарителя на момент сделки. Если недавно продавец развелся – нужно потребовать нотариальное согласие бывшего супруга на продажу приобретенной в браке недвижимости.

Кстати, тревожным сигналом может быть тот факт, что незадолго до сделки продавец потерял паспорт и получил новый.

Что может насторожить

Естественно, в любом случае следует внимательно проверять все документы и тщательно прощупывать возможные подводные камни. Но есть четкие сигналы, заметив которые, следует проявлять особую осторожность в принятии решения о заключении сделки.

Например, может насторожить цена, установленная на отметке в 15–20% ниже аналогичных жилых помещений. Это может говорить о том, что есть проблемы и их пытаются скрыть, сфокусировав внимание покупателя на выгоде.

Еще одним признаком того, что сделка небезопасна, может быть странное поведение риелтора и продавцов. Если на покупателя давят, поторапливают его, с неохотой отвечают на вопросы относительно документов, при этом постоянно повторяют, что сделка безопасна и юридически чиста, скорее всего, подвох есть.

Неприятные сюрпризы могут ждать и в том случае, если показ в любой день предлагают только на определенное время, категорически отказываясь перенести его на другое. Может оказаться, что продавец скрывает таким образом ежевечерние пьяные посиделки соседей, невыносимый шум в час пик или окно для просмотра подстроено под единственное время, когда над домом не летают самолеты.

Почему-то один и тот же гражданин очень часто готов при походе в магазин тщательно осмотреть каждый помидор, прежде чем положить его в пакет, и вместе с тем верит на слово другой стороне и, практически не проверяя нюансы, подписывает важные документы.

Будьте внимательны, проверяйте все, и тогда приобретенная квартира будет радовать вас уютом. Относитесь к сделке ответственно.

Будьте здоровы и счастливы, берегите себя и своих близких, хорошего вам настроения! Юрист Шведов С. А. Подпишитесь на 9111.ru

Подробнее ...

Выгодно ли раньше погашать ипотеку?

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 22 раз

Выгодно ли раньше погашать ипотеку?

Прежде чем принять решение о досрочной выплате или переплате ипотеки, клиент должен был рассчитать, принесет ли такое действие ему финансовую выгоду.

Изменения к лучшему

Поправка к Закону об ипотечном кредитовании оказалась выгодной для клиентов, поскольку с момента вступления Закона в силу банки могут взимать или не взимать такие комиссии.

Заемщик обязан предоставить в банк соответствующий документ с указанием о досрочном погашении или переплате кредита. В отношении этого документа у банка есть 7 дней, чтобы определить конкретные расходы, которые клиент будет обязан понести, если он решит пойти на такой шаг.

Для тех, у кого плавающая процентная ставка

Для кредитов с переменной процентной ставкой принцип расчета комиссии ограничен. Банк может взимать комиссию за досрочное погашение или переплату кредита в течение первых 3 лет срока кредита. Следовательно, если заемщик решит рассчитаться на 4-м году контракта, он не должен понести никаких дополнительных затрат.

Фиксированная процентная ставка

Для кредитов с фиксированной процентной ставкой комиссия за досрочное погашение или переплату действует в течение всего периода кредита. Законодатель четко не определил размер этой пошлины.

Это было определено следующим образом. Компенсация не может быть выше расходов заемщика, непосредственно связанных с досрочным погашением. Таким образом, биллинговая система в этом случае также будет индивидуальной политикой, принятой банком
Рассчитайте и сравните затраты
Выгодно ли раньше погашать ипотеку? Да, но после окончания периода досрочной предоплаты. Вы можете быстро рассчитать, будет ли для нас стоимость процентов за первые 3 года действия договора выше или ниже, чем стоимость, связанная с комиссией за досрочное погашение. Решения о досрочном погашении кредита должны приниматься на основе сравнения этих затрат. Адвокат Елисеенко М. А. Подпишитесь на 9111.ru

 

Подробнее ...

Зачем нужен риелтор при покупке новостройки?

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 33 раз

Зачем нужен риелтор при покупке новостройки?

Почему выгоднее и надежнее купить новостройку с помощью профессионального агентства недвижимости, если можно заключить сделку непосредственно со строительной компании? В помощи опытных риелторов для покупателя очень много плюсов. В чем же они?

Зачем застройщику риелторы?

Сразу же возникает вопрос: а зачем застройщику платить риелторам, если компания может сама заниматься продажей своего жилья? На самом деле многие строительные компании даже не имеют своего отдела продаж и поручают организацию рекламы и проведение демонстраций риелторским агентствам. Так застройщик получает большее число потенциальных клиентов и при этом не содержит целый штат сотрудников.

Но даже застройщики, у которых есть собственные отделы продаж, все равно обращаются к риелторам. Дело в том, что один отдел просто физически не в состоянии справиться с большим количеством покупателей, и риелторы берут на себя львиную долю работы с покупателями.

В чем выгода обращения в агентство для покупателя?

Зачем покупателю посредники, если можно купить новостройку напрямую у застройщика?

Во-первых, обратившись в агентство недвижимости, покупатель получает более широкий выбор жилья. Агентство сотрудничает одновременно с несколькими строительными компаниями и может предложить своему клиенту на выбор сразу несколько подходящих вариантов.

Во-вторых, покупатель экономит время, обратившись к посредникам. Риелтор организует показы подходящих квартир, и покупателю не надо будет обходить несколько офисов различных застройщиков.

В-третьих, покупатель бережет нервы и силы и получает гарантию проведения честной и прозрачной сделки. Так, агентство недвижимости, которое бережет свою репутацию, не будет сотрудничать с сомнительными застройщиками. Риелтор прольет свет на все неясности для покупателя в договоре при заключении сделки.

И наконец, агентство недвижимости поможет оформить ипотеку – собрать пакет необходимых документов в сжатые сроки. Авторитетные агентства недвижимости также сотрудничают и с различными солидными банками и помогут подобрать самую выгодную для своего покупателя ипотечную программу.

Агентства недвижимости представляют широкий спектр услуг покупателям на первичном рынке, и платить за услуги риелторов покупателю не придется. Обращение за помощью к риелторам – это безопасный и надежный способ, как быстро подобрать и купить современную квартиру в новостройке по приемлемой цене.

Адвокат Елисеенко М. А. Подпишитесь на 9111.ru

Подробнее ...

Не хватает 400 млрд рублей: правительство хочет повысить налоги

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 27 раз

Не хватает 400 млрд рублей: правительство хочет повысить налоги

В правительстве активно обсуждают донастройку налоговой системы или, говоря простыми словами, повышение налогов. Эти изменения принесут в бюджет страны 400 млрд руб. кого затронет повышение налогов? Что будет дальше?

Кто оплачивает «банкет»?

В рамках донастройки налоговой системы обсуждают следующие меры:

1. Больше 100 млрд должно принести увеличение налога на добычу полезных ископаемых для металлургии. Причем, планируется усилить нагрузку, в том числе на те виды сырья, которые в 2020 г. не попали под повышение налога, в частности на драгоценные металлы.

2. Примерно 90 млрд руб. принесет корректировка и расширение налогового режима на дополнительный доход для нефтяников.

3. Еще около 100 млрд руб. обеспечив усовершенствование системы оплаты акцизов. В нее может войти, в частности, улучшение администрирования или введение новых налогов. Речь в первую очередь идет о некоторых видах спиртных и сахаросодержащих напитках.

4. Остальные средства – еще около 100 млрд руб. – «подарит» донастройка налогообложения физических лиц и иные меры.

Зачем?

Идея повышения налоговых сборов обсуждается в ходе поиска дополнительных источников финансирования для «стратегических инициатив правительства» - комплекса прорывных проектов в рамках обновленной стратегии социально-экономического развития страны. В нее входят следующие блоки:

Новая высокотехнологичная экономика.

Агрессивное развитие инфраструктуры.

Новый общественный договор.

Клиентоцентричное государство.

Национальная инновационная система.

В лонг-лист включено 125 проектов общей стоимостью несколько десятков триллионов рублей с учетом частных вложений. В перечень инициатив, отобранных Минэкономразвития, вошло 38 проектов за 5,6 трлн руб.

Фронтальное увеличение налогов

Конечно, не факт, что повышение налогов затронет все 4 направления. Навряд ли оно будет односторонним, скорей всего будут предусмотрены некие преференции за вклад в экономику в том или ином формате. Но пока что этот комплекс выглядит, как фронтальное повышение налогов. Как считают эксперты, до кого не доберутся в 2021 г., дойдут в 2022 г. Получается, что обещания властей не повышать налоги на протяжении 5 лет, уже можно со спокойной душой отправлять в мусорную корзину?

При этом словосочетание «рост налогов» заменили на мудреную «донастройку системы». Но суть от подобной «маскировки» не меняется. При этом на фоне резкого скачка цен на нефть опять увеличивается объем фонда национального благосостояния. На 1 июня он оставлял 17 трлн руб., т.е. больше 12% ВВП. Да, его ликвидная часть всего 8,6 трлн руб., но все равно это огромная сумма. Но почему-то ее на прорыв пускать не хотят. Решили начать с более понятного и простого – повысить налоги.

Давайте делиться!

Наши власти можно понять. Стремительный рост мировых цен на все металлы и продукцию из них принес отечественным металлургам огромную прибыль, часть которой российское правительство по старой доброй привычке решило отобрать. Капиталисты долго отбивались, но после непродолжительной и неравной борьбы вынуждены были капитулировать.

Для начала кабмин РФ утвердил временное (до конца 2021 г.) увеличение пошлины на экспорт черных и цветных металлов. Это принесет в бюджет около 160 млрд руб. Но, скорей всего, в ближайшем будущем, металлургов обложат дополнительными налогами. В общем: «Надо делиться, господа».

На сладкую газировку власти засматриваются давно, прикрывая жажду наживы заботой о народе. В 2018 г. появились первые сообщения о том, что акцизы на подобную продукцию увеличатся до 20%. Все это время транснациональные корпорации, выпускающие на рынок еду и напитки, и отправляющие в бюджет сотни миллиардов, усиленно отбивались от повышенных поборов. Но теперь настал и их черед. Конечно, в первую очередь пострадают простые граждане, т.к. введение акциза приведет к росту розничных цен.

Граждан на передовую?

Ну, и самое интересное – поборы с богатых. Кстати, несколько дней назад Минфин отверг идею введения налога на роскошь, «отмазавшись» тем, что в этом случае повысится риск возникновения двойного налогообложения. Но идея слегка пощипать карманы олигархов и иже с ними, видимо, не дает спокойно спать правительству. Вот только вопрос в том, кого наши власти признают «состоятельным». В России принято слишком уж вольно трактовать данное определение.

Чуть больше года назад президент заявил, что в средний класс входят люди с доходом в 17 000 руб. Получается, что тех, кто получает 100 000 руб. уже можно возносить в ранг олигархов? И уже все более очевидным становится тот факт, что как только отечественные предприятия будут раскручены по полной программе и взять с них будет нечего, правительство вспомнит о простых гражданах. А ведь и правда непорядок: у нас тут прорыв в светлое будущее, а народ в сторонке скромно стоит.

Копирайтер Симиренко Ж. И. Подпишитесь на 9111.ru

Подробнее ...

Продали квартиру, а квитанции на оплату услуг ЖКХ ...

  • Опубликовано в Другое
  • Прочитано: 28 раз

Продали квартиру, а квитанции на оплату услуг ЖКХ продолжают идти – что делать

Да, вот такая нежданная ситуация. Когда, казалось бы, закончилась эта деятельность по поиску покупателя, оформлению сделки купли-продажи и все, можно вздохнуть свободно, ведь поставлена точка в хлопотном деле... Тем более, если квартира не приносила дохода, стояла пустая, ни сам собственник не жил, ни в наем не сдавалась. То есть были одни траты. Но вот какие могут быть сюрпризы?

Новый собственник копит долги, а квитанции приходят бывшему хозяину

Согласитесь, как-то несправедливо. Что же делать?

Механизм защиты прав прежнего собственника можно представить в виде схемы.

1. Обращение с претензией к тем органам и организациям, которые требуют денежных перечислений (как правило, это органы ЖКХ, банки и т.п.).

2. В случае если от такого органа или организации бывшему собственнику направлена претензия, необходимо подготовить ответ с указанием на то, что изложенные в ней требования не могут быть удовлетворены, так как квартира уже продана.

К ответу нужно обязательно приложить копию договора купли-продажи и для подтверждения того, что у бывшего собственника на момент продажи квартиры не было долгов, следует приложить и копии квитанций об оплате (возможно, в информационной системе соответствующего органа или организации был сбой или указаны ошибочные данные, а отсюда и требования внести необходимые платежи).

Ситуация усложняется, если претензия направлена не по адресу бывшего собственника квартиры, а потому он о ней просто не знает. Что тогда?

3. Если в претензионном порядке вопрос не удалось решить – орган, который требует внесения платежей, обращается в суд с исковым заявлением. Затем суд выносит судебный приказ о взыскании задолженности, который высылается должнику. Возразить против исполнения приказа нужно в 10-дневный срок с момента его получения. Для этого надо будет подать заявление об отмене судебного приказа в суд, который его вынес. Если собственник не успел, можно обратиться с заявлением позже, но к нему нужно приложить ходатайство о восстановлении срока на подачу такого заявления.

В ходатайстве важно указать причину несвоевременной подачи заявления (например, не было получено письмо из суда). Если суд сочтет эту причину уважительной, он отменит приказ. Все это нужно сделать, поскольку в противном случае приказ будет передан в службу судебных приставов, и уже они возьмутся за исполнение предписанного судом – например, спишут деньги с банковского счета, продадут с торгов имущество должника и т.д. (как взыскиваются долги за жилищно-коммунальные услуги и как приостановить их принудительное взыскание – читайте в статье «Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика»).

Однако бывает еще интереснее.

Если в адрес бывшего собственника не поступали ни претензии с требованиями об оплате, ни судебный приказ, а о задолженности стало известно только после списания денежных средств со счета, прежний хозяин квартиры может обратиться с заявлением в полицию, чтобы выяснить, кто и когда списал деньги. После проведения проверки можно будет через суд требовать возврата денежных средств.

Как бывшему собственнику обезопасить себя от такого нарушения прав?

Стопроцентные гарантии защиты прав бывшего собственника от необоснованных действий в связи с возникновением требований об оплате дать невозможно. Может быть, обратятся с подобным требованием, может быть – нет. Все зависит от профессионализма лиц, которые предъявляют эти требования, оперативности передачи сведений из Росреестра в налоговую службу, органы ЖКХ и т. д.

Чтобы избежать проблем, бывший собственник может, конечно, попробовать обратиться с копией договора купли-продажи квартиры и выпиской из ЕГРН, например, в налоговую службу или органы ЖКХ. Но практика показывает, что к таким обращениям лучше прибегать при неоднократном нарушении прав после продажи квартиры.

В иных случаях копию договора и выписку из ЕГРН могут просто не принять, поскольку их предоставление не является обязанностью бывшего собственника, и все имущественные отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, с момента ее продажи у него уже прекращены. Логично.

Что должен сделать новый ответственный собственник?

Обычно либо Росреестр присылает данные, либо новый хозяин обращается в территориальные органы ЖКХ с просьбой о смене собственника квартиры в документах об оплате коммунальных услуг, прилагая при этом копии паспорта, договора, выписку из ЕГРН и иные документы (обычно их перечень органы ЖКХ указывают на своих сайтах, стендах, узнать о документах можно при обращении в территориальные отделы данных органов). После этого платежные документы будут поступать новому собственнику. Таким образом, переоформление документов ложится на плечи нового хозяина квартиры, так как содержать свое имущество – это его обязанность.

Если в вашем доме есть товарищество собственников жилья

Обратите внимание, если в многоквартирном доме существует товарищество собственников жилья, то бывший собственник может подать заявление о прекращении членства в нем. После этого официально признается, что он не является участником ТСЖ, а значит, не должен платить взносы в него.

Новый собственник подает заявление о приеме в товарищество, и с этого момента он должен будет уплачивать все необходимые взносы и оплачивать услуги ЖКХ. При этом надо отметить, что в силу ст. 143 ЖК РФ собственник вправе стать членом товарищества, но делать он это не обязан. ТСЖ создается для эффективного управления многоквартирным домом – в этом его специфика. Однако новый собственник квартиры может и не вступать в товарищество, а сам оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

А надо ли волноваться бывшему собственнику?

По большому счету, надо ли волноваться бывшему собственнику о том, копит долги или не копит новый хозяин квартиры. Если на момент продажи долгов по квартире у вас не было, есть соответствующая справка, то бывший собственник может быть спокоен. Ведь у него на руках остались документы. Это договор купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что надо помнить?

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает не у «квартиры» как объекта недвижимости, а у конкретного собственника или нанимателя. Это прописано в ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 г. №217-ФЗ);
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 г. №176-ФЗ);
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 г. №123-ФЗ);
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 г. №176-ФЗ).

Резюме

Итак, давайте подведем итоги. Отвечает ли старый собственник квартиры за накопившиеся долги нового собственника? Как видите, нет. Бывают некоторые нюансы. Вот, к примеру: у квартиры были раздельные счета на два собственника. Новый приобретатель, собственник, переоформил только один лицевой счет на себя. Просто забыл, что покупал квартиру у двух совладельцев. Итак, новый собственник не отвечает по долгам старого. Также и новый наниматель не отвечает по долгам старого. Хотя при продаже квартиры, как правило, риэлторы требуют справки от старого собственника о том, что никакой задолженности по квартире за ЖКУ нет, как и других обременений.

Использована информация с сайтов:

Подробнее ➤Подробнее ➤

Личный сайт адвоката Подробнее ➤Подпишитесь на 9111.ru 

 

Подробнее ...

Контакты

Аренда коммерческой недвижимости

Галина,

тел:8-918-460-55-82

тел:8-952-815-76-77

e-mail:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Log In or Register