Новое в законах и налогах: что изменится с 2024 года.

Материнский капитал вырастет на 7,5%, окончательно заработает новый способ учета начисленных и уплаченных налогов и взносов, увеличится размер социальных налоговых вычетов. Рассказываем об этих и других законодательных нововведениях, которые ждут россиян в 2024 году.

Важно: мы собрали изменения на дату публикации статьи. Как показывает практика, в конце декабря законодательная деятельность активизируется. Поэтому материал будет обновляться по мере принятия новых законов

Новое в законодательстве

Размер маткапитала увеличат

С 1 февраля 2024 года на 7,5% будет проиндексирован маткапитал для тех семей, которые еще не воспользовались сертификатами или у кого часть средств осталась неиспользованной. Так, выплата на первого ребенка вырастет почти с 587 до 631 тыс. рублей, а на второго — с 776 до 834 тыс. рублей.

Маткапитал будет выплачиваться только гражданам РФ

С 1 января материнский капитал будет выплачиваться только тем, у кого на момент рождения ребенка есть гражданство и только если сам ребенок получает статус гражданина по рождению. Об этом говорится здесьРосреестр окончательно переходит на электронную регистрацию сделок с юрлицамиС 1 января Росреестр полностью переходит на электронную регистрацию сделок с недвижимостьюсюридическими лицами. Это позволит застройщикам в том числе быстрее оформлять документы.

Для физлиц поменяется не так много, но документы станет подавать проще: для регистрации нужен будет скан договора, а документы по самому объекту уже не понадобятся.

Перевести жилое помещение в нежилое будет легче

С 1 апреля 2024 года должны вступить в силу поправки в Жилищный кодекс РФ и закон «О госрегистрации недвижимости». Поправки прописаны в законопроекте № 209283-8 и призваны упростить перевод жилого помещения в нежилое. 21 декабря они были подписаны президентом Путиным.

Если для перевода недвижимости из жилой в нежилую не нужно переустройства или перепланировки, то он будет регистрироваться со дня внесения изменений о назначении помещения в сведения Росреестра. Если же какая-то переделка нужна, об этом также необходимо уведомить Росреестр.

Лимит по дальневосточной ипотеке увеличен до 9 млн рублей

Президент Владимир Путин поручил увеличить до 9 млн рублей размер кредита по программе дальневосточной ипотеки — она выдается на квартиру в новостройке или на строительство дома общей площадью более 60 кв. м в Дальневосточном федеральном округе. Некоторые банки (например, Сбер) уже ввели нововведение в силу. Ранее лимит по этой программе составлял 6 млн рублей.

Установлено понятие перепланировки

Уже подписанный президентом Путиным законопроект № 209283-8  установил, что отныне перепланировкой считается любое изменение границ и/или площади помещений. Таким образом, впервые точно объясняется понятие перепланировки. Кроме того, нововведение обязывает зарегистрировать перепланировку в течение 30 дней (раньше срок не был установлен).

У заемщиков будет больше вариантов для оформления страховки

Постановление Правительства от 18.01.2023 № 39 вступило в силу 1 сентября 2023-го. Оно упрощает для заемщиков выбор страховой компании при оформлении кредита (в том числе ипотечного) и облегчает этот процесс, а также проверку клиента банком. Постановление будет действовать до 1 сентября 2025 года. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ?

«Для потребителя эффект позитивный: нововведение усилило конкуренцию между страховщиками. Это так или иначе повлечет за собой снижение размера среднего страхового тарифа: страховщики будут пытаться удержать действующих клиентов и привлечь новых. 

Кроме того, клиенты получают дополнительные бонусы: скидки на другие продукты страховщика, упрощенные процедуры оформления договоров при переводе в конкретную страховую компанию и другие».

Ксения Гончарова, руководитель отдела развития розничного страхования компании «Абсолют Страхование»

Увеличен срок, в течение которого можно отказаться от страховки

Госдума приняла закон об увеличении «периода охлаждения» при страховании потребительских кредитов. Теперь отказаться от такого страхования можно в течение 30 дней, а не 14, как раньше.

Более того, можно будет не только отказаться от договора, но и вернуть страховую премию (или ее часть). Закон вступает в силу через 180 дней после официального опубликования, то есть новое правило начнет действовать с 1 февраля 2024-го.

Сроки проведения капремонта будут исчисляться по-новому

С 1 сентября 2024 года сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома будут исчисляться в зависимости от степени его изношенности. Собственники квартир смогут самостоятельно инициировать обследование здания, чтобы ускорить старт работ. Это особенно актуально для тех домов, которым ремонт нужен как можно скорее, но назначен он лишь через несколько лет.

Понятие «мастер-план» закрепят законодательно

Весной 2024 года в градостроительном законодательстве появится понятие «мастер-план». Предполагается, что это сделает развитие территорий более эффективным. Чиновники утверждают, что сами мастер-планы разрабатываются уже давно, а вот термина для них до сих пор не было.

Умные счетчики будут устанавливать сами организации

С 1 января 2024 года поставщики электричества и сетевые компании будут облагаться штрафами за отказ устанавливать, менять и вводить в эксплуатацию умные счетчики за свой счет. Ранее они не боялись штрафов из-за действия моратория, введенного в 2022 году. Размер штрафа составил 20−30 тыс. рублей, а необходимость его оплаты прописана в статье 9.16 КоАП РФ. 

Циан.Журнал Pro Юлия Судакова

( Продолжение следует...